Бизнес центры класса А: развитые инженерные системы

Бизнес центры класса А: развитые инженерные системы

Бизнес центры класса А: развитые инженерные системы

В последнее время достаточно много говорится о классификации офисных помещений, снимаемых в аренду. Прошли уже времена, когда компания ставила перед собой цель просто снять любое помещение под офис, желательно в центральной части города. Сегодня требования к офисным помещениям многократно увеличились, появились бизнес-центры класса А, специально построенные для сдачи помещений повышенной комфортности под офисы.

Что это означает в таком аспекте, как аренда офисов в Петербурге?

Прежде всего, удачное месторасположение, близость к основным деловым центрам города. Неплохим фактором является и интересный архитектурный стиль здания. Но не только, и не столько эти условия отличают бизнес-центр класса А. Гораздо важнее для таких зданий наличие всесторонне развитых инженерных систем, их четкое функционирование и безупречное взаимодействие.

Деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза», работающий с помещениями бизнес-центра класса А, приводит перечень условий, при которых офисы можно позиционировать высшим классом. Прежде всего, стоит сказать об одном непременном условии таких помещений – о наличии центральной системы управления зданием, известной специалистам как Building Management System (BMS). Опыт показывает, что лишь при наличии BMS можно говорить о таком понятии, как бизнес-центр класса А.

Читайте статью  Критерии выбора посредников для выполнения сервисных работ

Инженерные системы здания должны не только четко работать, но и дополнять друг друга

Самый простой пример: невозможно добиться эффективной работы компьютерных систем в офисе, где со своими задачами не справляется система теплоснабжения. Как известно, температурный режим в офисе постоянно должен быть различным, во-первых, он призван создавать комфортные условия для работы персонала и, во-вторых, обеспечивать более низкую температуру в серверном блоке офиса. Или еще один пример. При недостаточно эффективной работе системы кондиционирования воздуха невозможно добиться, чтобы на должном уровне работали датчики дыма, установленные в целях противопожарной безопасности, поскольку очень скоро они окажутся забитыми пылью и не сработают в нужный момент.

Читайте статью  Как увеличить трафик интернет зоомагазина

Таким образом, все инженерные системы, которые имеет бизнес центр класса А – и вентиляции, и теплоснабжения, и водопровода с канализацией, и потребляющие газ, тепло- и электрическую энергию установки, и лифтовое хозяйство, и противопожарная система, и слаботочные системы, ответственные за сеть IT, телефонию, приборы автоматизации – все это и многое другое должно работать безукоризненно. Как правило, при сбое одной из систем тут же происходят многочисленные сбои в параллельных системах.

Для обеспечения данных требований нужен, как известно, высококвалифицированный инженерно-технический персонал, способный на высочайшем уровне решать поставленные перед ним задачи. При наличии профессиональной и опытной команды осуществление монтажа, наладки и эксплуатации современных инженерных систем, а также проведение ремонтных работы, как плановых, так и аварийных, является реальной задачей.

Похожее ...

Добавить комментарий